Schoorsteen en loodwerk in Zwolle zijn de plekken waar een dak het vaakst gaat lekken. Water zoekt de naad: waar dakvlak en schoorsteen elkaar raken, ligt een metalen aansluiting die het water moet geleiden. Als die scheurt of loslaat, komt het water binnen.
Waar het misgaat
- Loodslab of aansluiting: loskomt van de muur of is gescheurd.
- Voegwerk: het metselwerk rond de schoorsteen laat water door.
- Schoorsteenkap: een kap die door wind is verschoven. Vanaf windkracht 9 waaien schoorsteenkappen weg.
- Kantelend metselwerk: de schoorsteen zelf is aan vervanging toe.
Wat een dakdekker doet
Hij beoordeelt het loodwerk en de aansluiting, haalt losse delen weg en brengt nieuw lood aan. Bij een scheur in een oude schoorsteen kan ook het metselwerk herstel vragen. Zie daklekkage voor het zoeken naar de oorzaak.
Regels voor monumenten
De Zwolse binnenstad is een beschermd stadsgezicht. Bij een monument blijft onderhoud vergunningvrij als kleuren, materialen, details, vorm en profiel gelijk blijven. Vervang je lood door lood van gelijke kleur en vorm, dan is dat onderhoud. Een ander materiaal, zoals kunststof of zink, kan een vergunning vragen. Controleer dat in het Omgevingsloket.
Wat je zelf kunt doen
Kijk vanaf de grond of binnen op zolder naar vochtplekken rond de schoorsteen. Maak foto's. Ga zelf niet het dak op. Een dakinspectie laat zien of het lood vervangen moet worden of dat een reparatie volstaat. Meer over het vervangen van lood vind je in de gids lood vervangen op het dak.
Wat schoorsteen en loodwerk bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Zwolle bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.