Een daklekkage in Zwolle begint zelden waar de natte plek verschijnt. Water volgt balken, folie en isolatie en komt soms meters verderop door het plafond. Daarom is het zoeken van de oorzaak het eigenlijke werk. De reparatie zelf is daarna vaak klein.
Waar water vaak binnenkomt
- Aansluitingen: bij schoorsteen, dakkapel en dakraam. Zie schoorsteen en loodwerk.
- Dakgoot en afvoer: een verstopte of lekke goot laat water achter de gevel lopen. Zie dakgoot.
- Pannen en nok: een verschoven of gebroken pan laat regen door de onderlaag. Zie dakreparatie.
- Plat dak: een naad, een blaas of een afvoer waar water blijft staan. Zie plat dak.
Zware regen in Zwolle
Op 9 juli 2023 ontstond veel wateroverlast in Zwolle. De veiligheidsregio kreeg ongeveer dertig meldingen, vooral over ondergelopen kelders en kruipruimtes. De wijk Assendorp werd het zwaarst getroffen. Dat ging om water op de grond, niet om daklekkage. Het laat wel zien hoe veel water in korte tijd kan vallen, en dat een dak en afvoer die normaal volstaan dan tegen hun grens aanlopen.
Een plat dak is daar gevoeliger voor: omdat op een plat dak langer regenwater blijft staan, is het onderhoudsgevoeliger dan een schuin dak.
Wat een dakdekker doet
Eerst kijkt hij van binnen naar de plek en het spoor van het water. Daarna controleert hij het dak erboven en de aansluitingen. Soms is een rookproef of een waterproef nodig. Pas dan volgt de reparatie. Wie meteen een laagje kit aanbrengt, verbergt de oorzaak vaak alleen.
Wat je zelf kunt noteren
- Waar en wanneer het lekt: alleen bij wind uit een bepaalde hoek, of bij elke bui.
- Of er een schoorsteen, dakkapel of dakraam in de buurt zit.
- Of de plek na droog weer weer opdroogt.
Maak foto's van het plafond en van de zolder. Ga zelf niet het dak op. Een natte zolder kan ook door condens komen. Lees bij dakisolatie hoe dat verschilt van lekkage.
Binnenstad en beschermd gezicht
In het beschermd stadsgezicht van Zwolle geldt voor onderhoud aan een monument: geen vergunning als kleuren, materialen, details, vorm en profiel gelijk blijven. Een lekreparatie met hetzelfde materiaal en dezelfde kleur is dan onderhoud.
Wat daklekkage bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Zwolle bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.